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喜大普奔!最新政策发布,徐州老小区的房价要涨了?

  • 2017/12/10 13:40:41
  • 来源:网络
  • 编辑:丰县信息港
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现在很多人
都不会买老小区
除了因为房龄比较大之外
主要的原因还是因为
上下楼不方便
尤其4楼以上的老小区
不光卖不上价,而且还很难出手
刚刚,根据官方媒体释放的信息
老小区上楼困难的问题
已经引起了市长的注意
↓↓↓

12月5日,市长周铁根主持召开市政府第12次常务会议,研究讨论《徐州市既有住宅增设电梯建设管理暂行办法》等事项。

会议指出,
  • 在既有住宅增设电梯涉及面广,投入资金较大,每个主城区选择1个居民小区作为试点先行先试。


现在很多徐州人
家里面都有那么一两套
“老破小”
这一类的房子放在手里就像个“鸡肋”
一是位置都还不错
但是小区环境不咋地
虽然面积不大,可是公摊比较小
因为没有电梯
4楼以上的房子想出手比较困难
因为楼层的关系
在老小区里房价也是千差万别
↓↓↓
民安园5楼报价
民安园1楼报价
同一个小区
同样的面积
价差却达到6万
不可否认的是
楼层在里面起到了重要的作用



加装电梯房价秒涨5万

在昆明一个小区
马先生所在的单元楼就加装了外挂电梯
和外观颜色相似的外挂电梯加装在单元楼入口处
与整栋大楼浑然一体,并不突兀
电梯最高可达6层容纳5人
电梯井高21~25米左右
电梯井与楼层的连接处用铁架围起来
安全又美观,原本的楼梯仍可使用
3楼及以上的住户人手一张乘坐电梯的卡
在电梯内部的读卡器处刷卡后
电梯直达住户家相应的楼层
外挂电梯总成本约30万元
由3楼至7楼所有住户总共交付20万元
3楼住户大约出1万元
每高1层每户多加5000元
其余费用由昆钢集团补贴
电梯一装这里每套房的房价秒涨5万
业主当初装电梯时交的1万元
老早就赚回来了!

而类似这样的新闻在全国也可不少
以至于有了“电梯一来,房价大涨”的说法

去年6月份,武汉市江岸区台北一路老小区“华港苑”由居民自筹117万元加装的3部电梯投入使用。
加装电梯后,原本几乎无人问津的5楼以上房子,顿时成了“香饽饽”。一套100平米的房子秒涨50万。花五六万元,房屋升值五十万,这回报啧啧……
 

由于人们对居住品质的追求
是在不断提高的
一个电梯、一个供暖
可以说是老旧小区的
救命稻草
位置极佳
爬楼不累、冬天不冷
面积还不大、公摊还小
总价又不高
学区通常比较成熟、也比较好
对于很多没钱买新房的人
老小区是个不错的选择
期待老小区加装电梯
的成功案例
聪明的人可以提前布局了!
目前丰县哪些老小区不错呢?
—完—

来源:徐州发布及网络


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